PROYECTO X
A un día de que se pusiera la primera piedra de la nueva sede de la Cruz Roja de Guadalajara, que pasará del Parque Morelos a un costado de lo que será el megaproyecto inmobiliario Puerta Guadalajara (en la confluencia de Periférico y Calzada Independencia), ayer arrancó la edificación de este complejo habitacional, cuya inversión trasciende los 650 millones de dólares.
La proyección como polo de detonación económica de la Zona Norte no sólo concibe un nuevo bloque de viviendas, sino un esquema urbanístico en el que habrá cabida para un nuevo museo, un centro de convenciones y un complejo cultural, afirmó el presidente municipal de Guadalajara, Alfonso Petersen Farah.
Tras recibir el predio de 13 hectáreas y dar inicio con los trámites de licencia para la edificación de torres de vivienda, oficinas y un hotel, el presidente de la empresa Mecano América, Juan Cano Forrat, aseguró que se generarán 30 mil empleos, “10 mil directos y 20 mil indirectos”.
En este sentido, explicó que el desarrollo contribuirá a dinamizar la derrama económica en la zona, “que tiene un potencial altamente desperdiciado, para aliviar los problemas de urbanización que requiere la ciudad”.
Por su parte, el vocal ejecutivo de la Comisión de Planeación Urbana (Coplaur) de Guadalajara, Juan Palomar Verea, aseguró que durante la proyección del nuevo complejo se previó evitar conflictos viales que han predominado en otros cotos que se integran a la urbe.
Cano Forrat agregó que el complejo arquitectónico albergará en su interior un desarrollo vertical que contendrá mil 872 departamentos en 18 torres habitacionales, una de oficinas de 62 pisos y otros edificios de índole comercial y cultural, como un centro de convenciones.
De acuerdo con el presidente municipal, Puerta Guadalajara no se fragmentará con respecto al resto de la mancha urbana de esa zona, sino que se integrará ofreciendo espacios de entretenimiento y culturales para los pobladores de las intermediaciones de Periférico Norte y la Calzada Independencia.
La nueva sede de la Cruz Roja, cuya primera piedra se instaló el martes, es el primer edificio público que inicia la empresa desarrolladora como contraprestación para emprender el proyecto Puerta Guadalajara. Además, se prevé una serie de obras como la edificación de una escuela de enseñanza básica y la rehabilitación del Planetario Severo Díaz Galindo.
El desarrollo estará terminado en 2012, y será construido por empresas jaliscienses.
El proyecto:
650 millones de dólares será la inversión.
688 millones de pesos como contraprestación al Ayuntamiento.
10 mil empleos directos.
20 mil empleos indirectos.
82 mil metros cuadrados en un parque lineal.
1 palacio de congresos.
1 centro cultural.
1 hotel de cuatro estrellas.
1 torre de 62 oficinas.
9 torres de departamentos de 35 pisos.
9 torres de departamentos de 25 pisos.
Mil 872 departamentos en total.
1 centro comercial.
1 escuela.
Sede de la Cruz Roja de Guadalajara.
Rehabilitación del Planetario de Guadalajara y el Jardín Botánico.
La proyección como polo de detonación económica de la Zona Norte no sólo concibe un nuevo bloque de viviendas, sino un esquema urbanístico en el que habrá cabida para un nuevo museo, un centro de convenciones y un complejo cultural, afirmó el presidente municipal de Guadalajara, Alfonso Petersen Farah.
Tras recibir el predio de 13 hectáreas y dar inicio con los trámites de licencia para la edificación de torres de vivienda, oficinas y un hotel, el presidente de la empresa Mecano América, Juan Cano Forrat, aseguró que se generarán 30 mil empleos, “10 mil directos y 20 mil indirectos”.
En este sentido, explicó que el desarrollo contribuirá a dinamizar la derrama económica en la zona, “que tiene un potencial altamente desperdiciado, para aliviar los problemas de urbanización que requiere la ciudad”.
Por su parte, el vocal ejecutivo de la Comisión de Planeación Urbana (Coplaur) de Guadalajara, Juan Palomar Verea, aseguró que durante la proyección del nuevo complejo se previó evitar conflictos viales que han predominado en otros cotos que se integran a la urbe.
Cano Forrat agregó que el complejo arquitectónico albergará en su interior un desarrollo vertical que contendrá mil 872 departamentos en 18 torres habitacionales, una de oficinas de 62 pisos y otros edificios de índole comercial y cultural, como un centro de convenciones.
De acuerdo con el presidente municipal, Puerta Guadalajara no se fragmentará con respecto al resto de la mancha urbana de esa zona, sino que se integrará ofreciendo espacios de entretenimiento y culturales para los pobladores de las intermediaciones de Periférico Norte y la Calzada Independencia.
La nueva sede de la Cruz Roja, cuya primera piedra se instaló el martes, es el primer edificio público que inicia la empresa desarrolladora como contraprestación para emprender el proyecto Puerta Guadalajara. Además, se prevé una serie de obras como la edificación de una escuela de enseñanza básica y la rehabilitación del Planetario Severo Díaz Galindo.
El desarrollo estará terminado en 2012, y será construido por empresas jaliscienses.
El proyecto:
650 millones de dólares será la inversión.
688 millones de pesos como contraprestación al Ayuntamiento.
10 mil empleos directos.
20 mil empleos indirectos.
82 mil metros cuadrados en un parque lineal.
1 palacio de congresos.
1 centro cultural.
1 hotel de cuatro estrellas.
1 torre de 62 oficinas.
9 torres de departamentos de 35 pisos.
9 torres de departamentos de 25 pisos.
Mil 872 departamentos en total.
1 centro comercial.
1 escuela.
Sede de la Cruz Roja de Guadalajara.
Rehabilitación del Planetario de Guadalajara y el Jardín Botánico.
INICIA LA CONSTRUCCION EL MEGA COMPLEJO PUERTA DE GUADALAJARA
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* Todavía no hay fecha para iniciar con la preventa de los mil 872 departamentos que tendrá el desarrollo
Los trabajos iniciarán a más tardar en seis semanas; el complejo estará terminado en 2012
GUADALAJARA, JALISCO.- El Ayuntamiento tapatío entregó la licencia de construcción al grupo inmobiliario Mecano, para que éste pueda comenzar con la construcción de las 18 torres que integran el desarrollo en Calzada Independencia y Periférico.
En rueda de prensa, el presidente de Grupo Mecano, Juan Cano Forrat, señaló que será a más tardar en seis semanas, cuando inicien los trabajos de construcción en la zona y agregó que el complejo estará terminado en 2012.
“A partir de ahora todo es iniciar los preparativos, la logística para iniciar las obras cuanto antes. Yo diría que en unas seis semanas (comenzará la construcción) a partir de ahora para la logística, la preparación de los suministros”.
El empresario español, señaló que actualmente aún se encuentran en trámite las licencias de construcción para el palacio de congresos y la torre mayor, la cual será el ícono del complejo inmobiliario.
Cano Forrat se dijo sorprendido por la prontitud con la que la Dirección de Obras Públicas de Guadalajara, trabajó para analizar toda la documentación de Grupo Mecano y entregar la licencia de construcción en un mes.
“Yo he asistido personalmente a ese trámite de toda la documentación y me consta que han hecho no solamente un magnífico trabajo, sino un grandísimo esfuerzo en entregar una licencia en tan poco tiempo”.
Agregó que las 18 torres que comenzarán a edificarse, forman parte de la primera etapa constructiva del desarrollo y estarán dividas en dos bloques de nueve torres de 25 y 35 niveles, respectivamente.
Dijo que todavía no existe una fecha específica para iniciar con la preventa de los mil 872 departamentos que tendrá el desarrollo, sin embargo adelantó que cada vivienda tendrá un valor aproximado de un millón 300 mil pesos.
EL INFORMADOR/ Gilbrto Franco
CRÉDITOS: Informador Redacción / AMJC
Los trabajos iniciarán a más tardar en seis semanas; el complejo estará terminado en 2012
GUADALAJARA, JALISCO.- El Ayuntamiento tapatío entregó la licencia de construcción al grupo inmobiliario Mecano, para que éste pueda comenzar con la construcción de las 18 torres que integran el desarrollo en Calzada Independencia y Periférico.
En rueda de prensa, el presidente de Grupo Mecano, Juan Cano Forrat, señaló que será a más tardar en seis semanas, cuando inicien los trabajos de construcción en la zona y agregó que el complejo estará terminado en 2012.
“A partir de ahora todo es iniciar los preparativos, la logística para iniciar las obras cuanto antes. Yo diría que en unas seis semanas (comenzará la construcción) a partir de ahora para la logística, la preparación de los suministros”.
El empresario español, señaló que actualmente aún se encuentran en trámite las licencias de construcción para el palacio de congresos y la torre mayor, la cual será el ícono del complejo inmobiliario.
Cano Forrat se dijo sorprendido por la prontitud con la que la Dirección de Obras Públicas de Guadalajara, trabajó para analizar toda la documentación de Grupo Mecano y entregar la licencia de construcción en un mes.
“Yo he asistido personalmente a ese trámite de toda la documentación y me consta que han hecho no solamente un magnífico trabajo, sino un grandísimo esfuerzo en entregar una licencia en tan poco tiempo”.
Agregó que las 18 torres que comenzarán a edificarse, forman parte de la primera etapa constructiva del desarrollo y estarán dividas en dos bloques de nueve torres de 25 y 35 niveles, respectivamente.
Dijo que todavía no existe una fecha específica para iniciar con la preventa de los mil 872 departamentos que tendrá el desarrollo, sin embargo adelantó que cada vivienda tendrá un valor aproximado de un millón 300 mil pesos.
EL INFORMADOR/ Gilbrto Franco
CRÉDITOS: Informador Redacción / AMJC
